A busca por uma maior flexibilidade e adaptabilidade ao novo formato de vida e trabalho tem impulsionado uma tendência crescente entre os jovens: optar por viver de aluguel em vez de comprar a casa própria.
Essa transformação ocorre em um contexto em que as moradias por temporada estão recebendo cada vez mais investimentos e apresentando uma alta demanda. Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a cidade de Curitiba é um exemplo desse fenômeno.
De acordo com dados do IBGE, em 2016, Curitiba contava com 674 mil domicílios, dos quais 482 mil (71,4% do total) eram considerados próprios de algum morador, seja por já estarem pagos ou em processo de quitação. Entretanto, ao passo que o número total de domicílios aumentou para 730 mil em seis anos, os domicílios próprios recuaram para 481 mil (65,9%). Em contrapartida, nesse mesmo período, observa-se um crescimento significativo no número de imóveis alugados na cidade, que passou de 148 mil imóveis locados (21,9% do total de domicílios), em 2016, para 193 mil locações em 2022 (26,5% do total de domicílios), o que soma mais de 492 mil pessoas vivendo em imóveis alugados, número que representa aproximadamente 24,8% da população curitibana.
Para o especialista Avelino Mira, essa mudança nas escolhas de moradias está intrinsecamente relacionada à busca por um estilo de vida mais dinâmico e adaptável, especialmente entre os jovens. “A busca por viver de aluguel em vez de comprar a casa própria reflete uma nova mentalidade entre os jovens. Eles valorizam a mobilidade, a liberdade de escolha e a flexibilidade em relação ao local de moradia. Isso impulsiona a demanda por moradias por temporada, que oferecem não apenas uma solução temporária para viagens, mas também uma alternativa de moradia permanente para aqueles que desejam maior liberdade e autonomia, mas não querem lidar com contratos de médio e longo prazo.”
Avelino reforça que Curitiba, em particular, destaca-se como uma das capitais com grande potencial nesse mercado e apresenta um crescimento expressivo no setor imobiliário brasileiro. “Curitiba é uma das capitais com grande potencial no desenvolvimento imobiliário, especialmente no mercado de moradias flexíveis e build-to-rent (comprar para alugar). Além de ser uma das cidades mais modernas do país e oferecer uma alta qualidade de vida, Curitiba apresenta amplas oportunidades de crescimento e desenvolvimento, tornando-se um destaque para investidores interessados em imóveis para locação.”
