Um estudo da Universidade de Boston, publicado no Jornal da Sociedade Americana de Geriatria, em abril deste ano, revelou que o otimismo e o bom humor ajudam a viver mais. “Todos os dias sinto o prazer de sair para o trabalho e saber que voltarei para um apartamento como o meu”, conta o empresário Edson Junior Calaes. Mesmo morando sozinho, Calaes investiu em um imóvel de alto padrão da San Remo para agregar valor aos momentos pessoais. Foi em busca de conforto e segurança que ele encontrou no Maison Classique um local que traria também a possibilidade de estimular a vida social, com espaço para receber os amigos. “As salas do apartamento são muito amplas. É ótimo poder recepcionar os amigos em um ambiente como esse”, afirma.
No mercado de imóveis de São Paulo e Rio de Janeiro, os lançamentos trazem novidades que somam à vida dos moradores momentos de qualidade. São três linhas de destaque: imóveis de luxo, megacondomínios e empreendimentos auto-sustentáveis. Para o diretor institucional do Programa de Administração de Varejo (Provar) da Fundação Instituto de Administração (FIA), professor do curso de MBA de Gestão de Luxo e diretor da Felisoni Consultores Associados, Eduardo Terra, os imóveis de luxo têm recebido cada vez mais tratamento de marca, com designs exclusivos e atendimento diferenciado ao cliente. “Vai desde a maneira como se recebe um futuro comprador, servindo champanhe e recebendo-o em salas elegantemente decoradas, até a forma como é entregue a chave deste imóvel, que deixa de ser um simples apartamento para se tornar um bem de luxo”.
Foi o que aconteceu com a San Remo. No momento em que erguia a torre do Maison Classique, localizado em uma região alta e central da cidade de Curitiba, enlaçou o empreendimento com uma fita vermelha, oferecendo-o como um presente à cidade. No interior do edifício, pisos de mármore importado e espaços equipados para fitness unem o luxo à qualidade de vida e o bem-estar à saúde física e mental. “A tendência ainda é investir em ambientes de lazer. Há uma preocupação maior com hobbies e o entretenimento. Antigamente casa era apenas para morar. Hoje se vê um desfrute maior deste espaço”, pontua Terra.
As garagens têm aparecido com duas a seis vagas para cada apartamento, além daquelas reservadas aos visitantes. Biblioteca e home office estão nos projetos dos condomínios, e serviços de concierge ganham profissionalismo com funcionários treinados pela Associação Brasileira de Concierges dos Grandes Hotéis (responsável pelos serviços dos hotéis Fasano, Renaissance, Hilton e Meliá).
Inovações e tendências
De acordo com a empresa avaliadora Bolsa de Imóveis do Rio de Janeiro, os empreendimentos de luxo trazem hoje clubes, cave de vinhos e espaços de lazer, como o Gourmet, tendência que se mantém. Nos mega-condomínios, a praticidade de serviços que ficam dentro do empreendimento evita grandes deslocamentos pela cidade, um conforto essencial para quem busca segurança. Na onda da preservação ambiental, os ecocondomínios usam materiais reciclados e priorizam a reutilização de água, a coleta seletiva de lixo e o plantio de árvores para minimizar o impacto ambiental do empreendimento.
Outro conceito inovador em imóveis de alto padrão é o air home, em que prevalece o pé-direito alto, às vezes duplo, e a valorização dos espaços como varandas e terraços. Aliado ao all expand, com portas de vidro que se abrem totalmente integrando a sala ao terraço, o morador ganha ainda mais amplitude. Com estes recursos arquitetônicos, viver em apartamento em uma grande cidade deixa de significar pouco espaço e entrada de luz. Relatórios da Organização Mundial de Saúde (OMS) já atestaram que a correta exposição aos raios solares ajuda na absorção da vitamina D, melhora o humor, fortalece os ossos e previne a propagação de doenças infecciosas.
Nos imóveis da San Remo, a união de todas estas tendências está presente. É o que atestam os moradores. Segurança, privacidade e qualidade de vida eram itens que estavam na mente do engenheiro e empresário Nilson Cunha Júnior, de 41 anos, e da administradora de empresas Simone Sanches Cunha, de 36 anos. Casados há oito anos, eles resolveram trocar uma casa por um apartamento, sem perder com isso o espaço. “Queríamos a privacidade e a liberdade de uma casa aliada à segurança de um apartamento”, disseram. Encontraram no Maison Classique não somente estes, mas também outros quesitos. “Algumas condições do imóvel proporcionam melhor aproveitamento do tempo”, diz ele que, assim, passa a ter mais convivência com a esposa e as duas filhas. “A área de lazer traz momentos de relaxamento, com o uso da sauna ou da piscina. A academia evita o sedentarismo. O reaproveitamento de água da chuva e a caldeira única para o sistema de água quente preservam a natureza, o que é fundamental quando pensamos no futuro das nossas filhas”, completa a empresária Simone.
