As unidades, divididas nos conjuntos Novo Bairro I, II, III e IV, representam investimentos de R$ 14, 1 milhões, recursos do programa Minha Casa Minha Vida. O primeiro conta com 35 casas e sobrados entregues a moradores oriundos das vilas Mariana, no Xaxim e Coqueiros, no Sítio Cercado. O Novo Bairro II, com 57 unidades, atende as vilas Aurora, Coqueiros e Americana, todas nas margens do Arroio Boa Vista.
Já o Novo Bairro III, composto por 109 sobrados, será ocupado por famílias que serão retiradas das vilas Coqueiros, Americana, Aurora, Mariana,Esmeralda, Rex e Xisto, enquanto o Novo Bairro IV, formado por 112 apartamentos, foi destinado a moradores das Vilas Aurora, Americana, Coqueiros, Esmeralda, Rex, Mariana, Xisto, Bela Vista da Ordem, Torres e Formosa.
As vilas Mariana, Rex e Esmeralda ficam às margens do Ribeirão dos Padilha, no Xaxim, enquanto a vila Formosa está na bacia de rio do mesmo nome. Das ocupações irregulares beneficiadas, somente a vila Xisto não fica em beira de rio, já que se localiza nas margens da Rodovia do Xisto, no Tatuquara.
Os empreendimentos Novo Bairro I, II, III e IV fazem parte de um complexo de novas moradias entregues este ano no Ganchinho, no total de 2.796 novas unidades entre casas, sobrados e apartamentos. Todas as moradias foram executadas com recursos do programa Minha Casa, Minha Vida e destinadas a famílias das faixas 1 (renda de até R$ 1.600) e faixa 2 (renda entre R$ 1.601 e R$ 3.275). Na faixa 1, as unidades atendem moradores de áreas de risco e também candidatos inscritos no cadastro de candidatos à casa própria, mais conhecido como “fila da Cohab”.
A área ocupada com os novos Residenciais mede 257.500 metros quadrados, o equivalente a 32 campos oficiais de futebol. Nas obras, foram utilizados 225 mil sacos de cimento, o suficiente para encher 1.125 caminhões grandes, além de 3,7 milhões de tijolos. Caso fossem dispostos em linha reta, os tijolos se estenderiam por 1.200 quilômetros – a mesma distância entre Curitiba e Goiânia.
