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O empreendimento é composto por 24 pavimentos, com acesso para pedestres pela rua Riachuelo e para veículos pela rua Presidente Faria, onde ficará posicionada a garagem, com 116 vagas. Ao todo serão 17 mil metros quadrados de área construída e 247 unidades residenciais compactas, com opções de studios de 28 m² a 45 m². Segundo Valdecir Scharnoski, gerente de produto da Thá Incorporadora, as plantas foram planejadas com ênfase na qualidade interna do produto.
Destaque ainda para os studios de 28 m² e 40 m², no terceiro pavimento, que apresentam uma formatação diferenciada, com uma vaga privativa abaixo da unidade. Ainda entre os diferenciais do Arts, destaque para uma característica inovadora: o Estar Arts, composto por áreas comuns de apoio e convívio em cada pavimento do empreendimento. De acordo com o gerente de produto, esse espaço foi pensado para funcionar como uma extensão da sua casa.
Além da identidade forte e pulsante do empreendimento, vale destacar no terreno do Arts, a presença de um antigo casarão construído no início do século XX, considerado uma Unidade de Interesse de Preservação (UIP), que será restaurada pela incorporadora. De acordo com Scharnoski, esse restauro visa enaltecer a história da cidade. Assinado pelo arquiteto José Luiz Smolka, o projeto arquitetônico é caracterizado pelo estilo moderno e destaca movimento na fachada. De acordo com o profissional foi criado um elemento diferenciado que atendesse ao conceito do empreendimento. Ainda seguindo a concepção do nome Arts, a fachada receberá cores conceituais como branco e, primárias como amarelo, azul e vermelho.
Pensadas para um público ligado à vida cultural, as áreas de lazer do Arts destacam ambientes modernos e diferenciados pelo projeto de paisagismo, assinado pelo arquiteto paisagista Guilherme Takeda, e de decoração de interiores, dos arquitetos André Bertoluci e Flávia Caldeira. Para Takeda, o objetivo principal do projeto foi trabalhar com diversos terraços segmentados por atividades como coworking, esportes, artes e contemplação.
