O dia 29 de novembro será sempre especial para as famílias que compareceram à Cohab par assinar o contrato de aquisição de novo apartamento, no Residencial Colinas do Norte, no Santa Cândida.
O condomínio possui unidades de um e dois quartos, com área privativa que varia de 39 a 44 metros quadrados e vaga de estacionamento para todas as unidades.
O empreendimento de 184 unidades está em construção e representa uma parceria da Cohab com a iniciativa privada. A obra utiliza a tecnologia wood frame, na qual as paredes são pré-produzidas em fábrica e instaladas inteiras para formar os blocos de apartamentos.
Nas áreas comuns haverá piscina, salão de festas, espaço gourmet, praça das araucárias, espaço picnic, academia ao ar livre, mesa de jogos ao ar livre, campo de futebol e parquinho infantil.
A região é bem atendida por equipamentos públicos e há um ponto de ônibus exatamente em frente ao condomínio, na Rua Paulo Kulik. Em agosto, o prefeito Rafael Greca visitou o canteiro de obras e destacou o método construtivo e a parceria com a Cohab.
“É uma nova modalidade de construção, esses prédios podem ser construídos em um tempo menor e geram menos resíduos. Graças à parceria com a Cohab, neste terreno está sendo possível erguer 184 moradias, onde o zoneamento originalmente permitia a construção de somente cinco”, enfatizou o prefeito, na ocasião.
Por meio das parcerias com a Cohab, as empresas recebem incentivos urbanísticos que permitem um maior adensamento dos conjuntos, por se tratar de habitação de interesse social.
“Sem a parceria com a Cohab, neste terreno o zoneamento permitiria a construção de somente cinco moradias. Ao assinar conosco foi possível a implantação de 184 unidades”, destaca o presidente da Cohab, José Lupion Neto.
Além disso, os parceiros também recebem incentivos fiscais, como a isenção de ITBI para a transferência da área em que será construído o empreendimento, isenção de IPTU durante o período de obras e isenção de ISS da execução da obra.
O aumento na quantidade de unidades e as isenções ofertadas possibilitam a diminuição nos custos e consequentemente valores mais acessíveis para a aquisição dos inscritos no programa habitacional do município.
Nas parcerias de assessoramento, o Setor Correspondente Bancário da Cohab convoca os inscritos da faixa de renda compatível com o empreendimento, apresenta as unidades disponíveis e as condições de financiamento e presta todo apoio para a assinatura do contrato de aquisição do imóvel. Os inscritos beneficiados no Colinas do Norte possuem renda familiar acima de R$ 1,6 mil.
Há dois meses, o vice-prefeito Eduardo Pimentel entregou as chaves de novos apartamentos para moradores de um conjunto construído por meio de parceria do poder público com a iniciativa privada. O Residencial Chácara Primavera, no Campo do Santana.
