Um imóvel fora do comum
Os conceitos utilizados no projeto da Realiza para o Viver Batel foram modernidade, praticidade, estética diferenciada e cuidados com o meio ambiente. Os arquitetos da Realiza também ficaram atentos a uma tendência, que já existiu no passado e que vem ganhando destaque nos dias atuais: a área útil do edifício foi maximizada e a área comum minimizada, que é o diferencial da ACMA. As plantas dos apartamentos são personalizáveis. São 26 unidades de 3 ou 4 dormitórios com churrasqueiras privativas, 4 coberturas e mais 2 apartamentos jardim, estes últimos com uma generosa área externa privativa.
Segundo Frederico Carstens, sócio-diretor da Realiza Arquitetura, os apartamentos do Viver Batel têm design inovador, ambientes maiores e mais área privativa do que qualquer outro de sua categoria. A estratégia da ACMA era lançar um prédio fora do comum e a Realiza entendeu isso como buscar o caminho inverso do que vem sendo praticado com o conceito de condomínio clube.
“Jogamos o que normalmente estaria na área comum do edifício para o privativo até porque a área comum, nesse caso, é o entorno do edifício, em sua localização privilegiada, que inclui praças, bulevares, restaurantes, lojas sofisticadas, shoppings, escolas, enfim o bairro do Batel inteiro”, acrescenta Frederico Carstens.
O Viver Batel dispõe apenas do necessário na área comum – dois salões de festa, praça contemplativa e playground, premiando o morador com um espaço interno muito bem planejado para se morar e viver melhor.
Design e sustentabilidade
O sócio-diretor da Realiza Arquitetura explica que o projeto segue a dinâmica da civilização contemporânea. É sustentável e racional, mas com uma expressão estética diferenciada. Os elementos estéticos utilizados na fachada como adendos, formam espaços diferenciados o que remete ao fato dos apartamentos do edifício serem diferentes uns dos outros.
O quesito sustentabilidade foi uma das grandes apostas da Realiza Arquitetura e da ACMA para o Viver Batel, que dispõe de implantação, favorecendo uma correta insolação e iluminação natural dos ambientes, aquecimento solar, placas fotovoltaicas, compra de crédito carbono, ecotelhado e parede verde. A previsão de entrega do edifício é janeiro de 2013.
