O empreendimento, situado no Bairro Órfãs, será destinado às famílias com renda mensal de três a 10 salários mínimos e terá um Volume Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$ 13,6 milhões. A obra, com início previsto para fevereiro de 2011, vai gerar cerca de 100 empregos, 60 deles diretos, com mão-de-obra local.
“Constatou-se que a construção de moradias para este segmento econômico é uma demanda emergente não apenas na cidade, mas também na região. Além de ambientes funcionais, vamos continuar investindo em uma completa infraestrutura de lazer, no caso específico deste empreendimento, com espaços temáticos relacionados à música”, revela Adriana.
O preço do imóvel, em média, é de R$ 75,9 mil, com condições de pagamento facilitadas. Além de disponibilizar financiamento, com seguro de vida, para até 30 anos, a Caixa Econômica Federal vai oferecer um subsídio de até R$ 17 mil para o comprador, permitir o uso do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para amortizar as prestações, dispor de seguro garantia de entrega e repassar juros baixos ao mutuário, em torno de 4,5% ao ano.
“Além disso, não serão cobrados os valores referentes ao Imposto de Transição de Bens Imóveis (ITBI), taxa de 0,2% sobre o valor do bem e despesa com cartório para as 40 primeiras unidades vendidas”, informa Adriana. As vendas dos imóveis estão a cargo das imobiliárias Tavarnaro e Galvão Vendas.
Empreendimento – O Duetto Condomínio e Lazer terá 180 casas, com dois dormitórios. A área privativa será de 40,70 metros quadrados e a área total de 75,50 metros quadrados. A planta também inclui sala para dois ambientes, banheiro, cozinha, área de serviço, bem como quintal e jardim privativos. Cada unidade terá uma vaga de garagem descoberta. Além da planta padrão, serão oferecidas outras cinco possibilidades de ampliação que o cliente poderá executar após a entrega imóvel. A realização e os custos deste trabalho são de responsabilidade do proprietário.
Com 15 itens de lazer, a área comum terá churrasqueira coberta, salão de festas, espaço teen, espaço kids, parquinho temático, casa das bonecas, praça do chimarrão, redário, jardim perfumado, área verde, pomar, recanto dos pássaros, cantinhos dos namorados, estão fitness externa e quadra de vôlei e de futebol de areia.
Atenção especial também será dada à sustentabilidade. O condomínio terá coleta seletiva de lixo e composteira de lixo orgânico. “Estes resíduos serão transformados em adubo e utilizados para a manutenção dos quintais e jardins do condomínio”, explica Adriana.
A proposta também foi utilizada para a implantação do plantão de vendas, em uma ação inédita no município, desenvolvida pela Nuna Planejamento e Marketing Imobiliário. A empresa utilizou dois contêineres decorados com notas musicais, em conformidade com o conceito do condomínio, para a apresentação das características do empreendimento ao público.
Serviço: o plantão de vendas do Duetto está aberto para visitação na Rua Anita Garibaldi, esquina com a Rua Manoel Soares dos Santos, Bairro Órfãs, de segunda a domingo, das 10 às 18 horas. Informações: (42) 2101-0111 e (41) 3014-1101 ou www.duettocondominio.com.br
