Os preços dos imóveis em Curitiba vêm subindo desde março de 2018, é o que aponta o INDEX Curitiba, levantamento mensal realizado pelo Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em abril de 2019, o preço médio do metro quadrado na capital paranaense chegou a R$ 4.767,00, um aumento de 0,3% no mês, 0,8% em 2019 e 3,6% nos últimos 12 meses.
Matriz, Cidade Industrial e Santa Felicidade foram as regiões que apresentaram os preços mais elevados no período avaliado, R$ 6.747,00, R$ 5.943,00 e R$ 5.603,00, respectivamente. Já as regiões com valores mais econômicos foram Boqueirão (R$ 3.810,00), Pinheirinho (R$ 3.589,00) e Bairro Novo (R$ 3.192,00).
Para quem busca um imóvel padrão, de 65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, para locar em Curitiba, o preço médio, em de abril de 2019, foi cotado a R$ 956,00 mensais, queda de 0,9% no mês, 2,4% em 2019 e 3,2% nos últimos 12 meses.
Matriz (R$ 1.215,00), Cidade Industrial (R$ 1.060,00) e Santa Felicidade (R$ 1.042,00), foram as regiões que registraram o preço mais elevado. Já Boqueirão (R$ 847,00), Boa Vista (R$ 845,00) e Bairro Novo (R$ 836,00) são as zonas mais econômicas.
Nesse período, a relação aluguel X preço de venda ficou em 4,1% anual. Com isso, são necessários quase 25 anos de aluguel para recuperar o gasto com a compra de um imóvel, período 3,9% maior que há 12 meses. A rentabilidade imobiliária total em Curitiba subiu 7,7% nos últimos 12 meses, superando o retorno da Poupança (4,6%) pelo oitavo mês consecutivo.
“A alta dos preços dos imóveis em Curitiba é, sem dúvida, um reflexo da retomada econômica, que oferece maior sustentabilidade para o mercado e estimula o consumidor a investir. As perspectivas para o segmento, portanto, seguem promissoras, não só para a capital paranaense, como para todo o Brasil”, comenta Leonardo Paz, CEO do Imovelweb.
