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“No Brasil, esta alta é puxada especialmente pelas grandes capitais do país, como Curitiba, que nos últimos cinco anos têm apresentado o crescimento da sua produção imobiliária, com o lançamento de apartamentos para diversas faixas de renda e em diferentes regiões, aliado ao acesso facilitado ao crédito e ao crescimento da geração de emprego”, analisa o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi/PR), Gustavo Selig.
Na capital paranaense, a valorização imobiliária residencial foi de 13,3% no ano passado, em relação à média de 2010. O valor do metro quadrado, por área privativa, para os imóveis novos chegou a R$ 4.935,25 na cidade. “Esta valorização deve continuar, mantendo patamares semelhantes ao registrado no ano passado. Isto se dará em decorrência do aumento nos custos de mão de obra, terrenos e insumos”, avalia Selig.
Dados da Ademi/PR mostram que os lançamentos imobiliários verticais em Curitiba tiveram uma alta de 11% em 2011, na comparação com o ano anterior, totalizando 11.100 apartamentos. Os imóveis com dois dormitórios corresponderam a 48% da produção imobiliária no período, predominando a oferta dos apartamentos com valor de R$ 250.001,00 a R$ 400 mil. Merecem destaque os bairros do Ecoville, Água Verde, Pinheirinho e Centro, que registraram a maior quantidade de imóveis residenciais à venda.
