No Paraná, a Caixa liberou este ano R$ 146 milhões em operações de crédito pessoal com garantia de imóvel. A quantia representa aumento de 1.982% em relação ao contratado no mesmo período de 2010. Em Curitiba também está sendo registrado crescimento, já que até setembro foram emprestados mais de R$ 33 milhões, volume expressivamente superior aos R$ 2 milhões concedidos em igual período do ano passado.
De acordo com Edilio Ricardo Valadares, diretor executivo de Pessoas Físicas da Caixa, essa linha de crédito também conhecida como Home Equity ou Refinanciamento de Imóveis, é muito comum em países desenvolvidos e tem ganhado força no Brasil. “O produto possui ótima procura por empreendedores, que buscam o crescimento do seu negócio, e por clientes que usam essa operação para investimentos, reforma de imóveis e até para quitação de dívidas mais caras”, destaca.
Valadares explica que no Crédito Aporte CAIXA não há limite máximo de empréstimo, ou do valor de imóvel, desde que respeitados a capacidade de pagamento do tomador e o prazo máximo de até 180 meses. “Para ter acesso ao crédito, o cliente só precisa ter um lote urbano, ou um imóvel comercial ou residencial, mesmo alugado ou ocupado, que possa ser apresentado como garantia (alienação fiduciária)”, explica o executivo. Ele salienta que o cliente interessado deverá procurar qualquer agência da CAIXA, devendo ser avaliado pelo banco o imóvel oferecido em garantia. Para empréstimos até R$ 200 mil, o documento oficial de cobrança do IPTU poderá ser aceito como referência para a avaliação, proporcionando agilidade e rapidez para a análise do crédito.
