Estas duas situações servem como exemplo para refletir sobre o assunto. “São muitas as dúvidas na hora de alugar ou comprar um imóvel e existem alguns detalhes que são esquecidos, mas que podem fazer a diferença para o sucesso da escolha”, afirma Antônio José da Silva, presidente da Primar Administradora de Bens.
Antônio José ressalta que há prós e contras quando se fala em casa ou apartamento. “Além do preço, da localização e da infra-estrutura, outros fatores como segurança, convivência social, privacidade, lazer e até o tamanho do imóvel devem ser levados em conta”, esclarece. Tudo deve ser analisado com cautela, pois uma avaliação mal feita pode acarretar problemas no futuro.
Segundo Carlos Samuel Silva Freitas, diretor comercial e de locações da Primar, o apartamento atende as necessidades contemporâneas. “Existem modelos para todos os gostos, mas em geral os apartamentos são para famílias enxutas, com animais pequenos, que buscam segurança e lazer sem sair de casa”, explica Carlos Samuel. Porém, a família tem que estar disposta a seguir as regras do condomínio e de convivência social e a pagar os custos do lazer com conforto. “Quanto mais completas forem as áreas comuns, maior será o valor do condomínio. Outra desvantagem é a falta de privacidade. Quem é que nunca ouviu o barulho do apartamento de cima ou a conversa no corredor?”, aponta o especialista.
Já quem gosta de mais espaço e privacidade a casa é o mais indicado. No quintal é possível fazer um jardim e cuidar dos animais de estimação, além de ser um espaço para as crianças se divertirem. “Outro ponto positivo é a possibilidade de fazer reformas e ampliações. Em um prédio isso só pode ser feito se todos os moradores concordarem em assembléia”, acrescenta o presidente.
Não pagar o condomínio, que pesa no bolso de muita gente, é outra vantagem de morar em uma casa, mas é bom lembrar que os custos de manutenção sempre vão existir. “Uma desvantagem é que roubos e furtos acontecem com maior frequência neste tipo de imóvel. A alternativa é procurar os condomínios horizontais, que trazem a privacidade de uma casa com a segurança de um apartamento”, finaliza Antônio José.
Serviço: Primar Administradora de Bens
Endereço: Rua Arquias Cordeiro, N° 324, grupo 212, Rio de Janeiro/RJ.
Telefone: 21 3297-8686
